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2023年一季度全国新建商品住宅销售进一步回暖。国家统计局4月18日发布的数据显示，今年1-3月，全国商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随着刚性和改善性合理住房需求的释放，房地产销售出现积极变化，房地产开发投资也有望逐步企稳。“一季度商品房销售额同比增长，结束了自2022年以来月度累计同比连续下降的趋势。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。2023年一季度全国新建商品住宅销售进一步回暖。国家统计局4月18日发布的数据显示，今年1-3月，全国商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，随着刚性和改善性合理住房需求的释放，房地产销售出现积极变化，房地产开发投资也有望逐步企稳。“一季度商品房销售额同比增长，结束了自2022年以来月度累计同比连续下降的趋势。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。值得关注的是，商品房销售回暖的同时，全国房价也出现结构性上涨。易居研究院根据国家统计局公布的销售金额和销售面积，计算出今年一季度全国商品住宅均价为10532元/平方米，同比涨幅为6.3%。“房价上涨主要原因是，开发商在售库存消化速度快，部分房企减少、取消了折扣优惠，甚至出现提价等现象。另外，这一轮回升行情中，中心区改善盘、高价盘成交更好，导致房价出现结构性上涨。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。展开